土地增值税清算的条件如下：
1. 纳税人应向税务机关提出土地增值税的清算申请，并提交相关证明文件和资料。
2. 纳税人应当就每项房产的收入、成本、费用等具体情况向税务机关如实申报，包括已售和未售的房产。
3. 纳税人应清理完整的历史财务资料和房地产销售情况，确保信息的真实性和准确性。
4. 税务机关将对纳税人的申报进行审核，包括对账务的核实和对房地产销售情况的核实。
5. 经过审核，如果纳税人符合土地增值税清算条件，税务机关将核定或按照纳税人申报的税额进行征收。
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